2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wilmersdorf, Germany, Nr. 68297

2-Zimmer Wohnung in Wilmersdorf, Germany, Nr. 68297

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$ 538 829

$ 6 821 pro m²

2 Zimmer

79 Wohnfläche, m²

Wilmersdorf, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

68297

Adresse

Pariser Straße, 51

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1894

Beschreibung der Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 erbaut und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Überhalb der Wohnung befindet sich eine Dachgeschossfläche, die ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich ist und nicht als Wohnraum definiert ist. Diese Fläche bietet sich als Atelier, Arbeitsbereich oder als Hobbybereich an. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Doppelkasten-Holzfenster und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 67,24 m² Nutzfläche. Die vielen Fensterflächen und Oberlichter vermitteln ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Wohnung und die Dachgeschossfläche sind in einem Grundbuch zusammengeführt und sind beide jeweils über das Treppenhaus begehbar.

Ob eine räumliche Zusammenlegung möglich ist, müsste innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie mit dem Bauamt abgestimmt werden.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Wilmersdorf

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 6.75

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 43.50

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.91

Cappuccino (reguläre)

$ 3.23

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.83

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.31

Eier (normal) (12)

$ 2.94

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.38

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.76

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 4.69

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.79

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.57

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.35

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.50

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.00

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 27 200

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 121

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.50

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 64.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 115

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 720

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