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Beschreibung der Immobilie
Das lebendige Haus mit seiner lebensnahen Ausrichtung, dem angenehmen Konzept des selbstbestimmenden Wohnens im Connewitzer Hof am Wildpark , basiert auf der Idee des Generationen Wohnens.. Damit hebt sich diese Form des modernen Wohnens ab von der ,,normalen ‘‘ Form des Zusammenlebens in der Stadt.. Durch die vielen unterschiedlichen Konzepte für die Bewohner bzw. der gesamten Struktur des Hauses und der Lebensqualität seiner Mieter / Eigennutzer von anderen Häusern ab. Er bietet Abwechslung , würdige Lebensqualität und Unterhaltung bzw. wenn gewünscht auch professionelle Betreuung bzw. Unterstützung im Alltag. Das reicht von der Organisation von Gemeinschaftsveranstaltungen wie Fitness, Bewohnerchor und interessanten Vorträgen bis zu Geburtstagsfeiern für die Bewohner. Es ist sogar Haustierhaltung möglich. Leipzig ist eine seniorenfreundliche Stadt. Etwa 140.000 Einwohner sind älter als 60 Jahre. Das entspricht knapp 30% aller Einwohner. Es gibt derzeit ca. 60 Anlagen mit betreutem Wohnen. Die Straße selbst ist eine Nebenstraße zwischen der Bornaische Straße und der Wolfgang-Heinze-Straße. Beide Hauptstraßen verfügen über Straßenbahnanbindungen und Buslinien., - Mietrendite aufgrund bestehender Mieten / Neuvermietung bei über 4% Vorsteuer p.a.! Nachhaltigkeit gegeben, aufgrund selbst bestimmendes Wohnen, Modell Generationen Wohnen.. - Energie Effizienzklasse B. aufgrund grüner ,ökologischer Fernwärme der Stadtwerke Leipzig! Keine Heizungsreparatur beziehungsweise Austausch laut Gesetzesvorlage nötig! Erstbezug 2022 (nach kompletter Innensanierung Maler & Boden) der hellen, freundlichen Wohnung inkl. Bad, Wohnzimmer, Küche und großem ruhigen Balkon in Richtung Westen ins begrünte, ruhig gelegene Gartengrdst. mit kleiner Parkanlage. Die isolierverglast. Fenster haben alle elektrische Rollo Verschattungen sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt ruhige Lage trotz guter Verkehrsanbindung gute Anbindung zu Naherholungsgebieten des Neuseenlands in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das St. Elisabeth Krankenhaus, Apotheke und diverse Ärzte Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Fußpflege und Cafe´s und Restaurants in 300 m Umkreis Der Wildpark befindet sich in unmittelbarer Nähe Eine Physiotherapie sowie die MALTESER BEGEGNUNGSSTÄTTE befindet sich direkt im Haus!, Da im Arial aktuell 6 Apartments dieser Größenordnung zum Verkauf stehen haben wir zum einen die Möglichkeit , vermietete Objekte zur Kap. Anlage als auch zum Selbstbezug bereite Apartments ab 12-24 zu offerieren.