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Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause in Blankenfelde-Mahlow - Ein charmanter Bungalow mit großzügigem Grundstück Dieses freistehende Einfamilienhaus in Blankenfelde-Mahlow, vereint den Charme der 1930er Jahre mit einem traumhaften Grundstück und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus bietet reichlich Platz für eine Familie und überzeugt mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage. Objektbeschreibung . Grundstücksfläche:1137 m² - großzügig, sonnig, und mit viel Raum für gärtnerische Visionen . Wohnfläche: 90,94 m² . Nutzfläche: 17,31 m² im Keller . Baujahr: 1936 . Fenster: 2001, 2x Verglasung . Dacheindeckung: 2010 . Badezimmer: 2010 . Wasser- und Elektroleitungen: ca. 1980er Jahre . Heizungsart: Gastherme: 1996 Grundriss . Großer Flur, der als zentrale Verbindung dient . Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Tageslicht einfangen . 3 weitere Zimmer, individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer . Anbau z.B. als Esszimmer nutzbar . Küche . Badezimmer mit Dusche und WC . Keller: Heizungsraum und zusätzlicher Abstellraum . Dachboden: evtl. ausbaubar Außenbereich: . Gepflegter Garten mit großzügiger Grünfläche. . Pavillon für gesellige Abende. . Schuppen für Gartengeräte oder Hobbyraum. . Garage und gepflasterte Zufahrt. Infrastruktur und Lage Dieses Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: . Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Lidl, Kaufland, Netto Bauhaus . Bildung: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. . Freizeit: Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Spaziergänge und Erholung. . Verkehrsanbindung: S-Bahnhof Mahlow und schneller Anschluss an die B96 und die A10 Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und eine Wohnumgebung zu schaffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Der großzügige Garten bietet viel Potenzial für Freizeitgestaltung, und die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Berlin macht dieses Objekt besonders attraktiv. Wichtiger Hinweis: Die Fotos dieser Immobilie wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, wodurch die Räume größer erscheinen könnten. Wir empfehlen Ihnen, die verfügbare 360°-Tour zu nutzen, um ein realistisches Gefühl für die tatsächliche Größe der Räume zu bekommen. Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal, um Zugang zu weiteren Details sowie der genauen Adresse zu erhalten. Nach Bestätigung der Datenschutzerklärung gelangen Sie zum Web-Exposé, wo bemaßte Grundrisse, der Energieausweis und ein Kalender zur direkten Einbuchung für einen Besichtigungstermin zu finden sind. Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. [URL="https://app.areabutler.de/embed?token=3c4b9c0ad3d04a09a53966a2cc6442834d82aab409d4906e04950e7e9ed70a0ca8c9cb86a9e1278575c0f11d27f5647d34924ba9c349b882fd27f995&language=de&isAddressShown=true"]Wie ist die Umgebung?[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 15.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.6