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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes, großes, exklusives Grundstück, Zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen. Ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche. In direkter Nähe zu zwei Seen, dem großen Plessower See und dem großen Zernsee. Dicht gelegen an den Städten Potsdam und Berlin. Das Grundstück liegt in bester Lage der Blütenstadt Werder, auf einem kleinen Hang. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen. Es ist ideal geeignet für 1 oder 2 geschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla. Zur Bebaubarkeit: Nach § 34 Abs.1BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Medien liegen im Straßenraum an. Die Glasfaseranbindung ist im Umfeld in Vorbereitung. Durch die Lage in einem Trinkwasserschutzgebiet, sind laut Aussage der Unteren Wasserbehörde Bohrungen zum Beispiel für vertikale Erdwärme oder Brunnen hier untersagt. Dieses Grundstück wird angeboten, wie es steht und liegt. Die zum Grundstück gehörende große Gehölzfläche mit vielen Bäumen von über 1.900 m² kann vielseitig genutzt werden, als Rückzugsort, Nutzgarten oder was Ihnen sonst so vorschwebt. Ist es vielleicht der Ort nachdem Sie suchen? ANSCHAUEN LOHNT AUF JEDEN FALL!!! Entscheiden Sie sich für eine Lebensumgebung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird!, Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Grundstückes vermitteln. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wichtig und gewünscht vor der Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis, auch in Ihrem eigenen Interesse. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Vorzugsweise per Email oder Telefon. Tel: 033843/159036 Mobil: 0163/5692659