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Beschreibung der Immobilie
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 626 m² große Grundstück liegt in sonniger Lage und bietet eine fantastische Aussicht in die Natur. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, die lichtdurchflutete Wohnräume schafft. Die große Terrasse und der geräumige Balkon mit Außengrill laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Dank des sofortigen Bezugszustands können Sie nach ein paar Renovierungen in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge dieser besonderen Immobilie genießen. Genießen Sie die fantastische Aussicht und profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Dieses Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Freiraum und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis pro m²: 1.223,15 € Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 626 m² Lagebeschreibung Das Orketal in Medebach liegt im östlichen Sauerland und gehört zum Hochsauerlandkreis. Es erstreckt sich entlang des Flusses Orke, der eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln prägt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, ideale Wandermöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Medebach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Orketal verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu touristischen Zielen wie Winterberg und Willingen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 348.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.02.2025 Gültig bis: 11.02.2035 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-8019057