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Beschreibung der Immobilie
Seniorenwohnungen in der "ALLMANDSTRASSE" - fast mitten in Ravensburg, Stilvoll, hell und großzügig:Eine großzügige, 2-Zimmer-Seniorenwohnung, mit ca. 65 m² Wfl., überdachtem Balkon, 2. OG, im Seniorenbetreuten Wohnen, Allmandstraße 20, in 88212 Ravensburg steht hier zum Verkauf an. Die Wohnung ist mit Teppichböden ausgestattet und hat eine Einbauküche, die im Kaufpreis selbstverständlich enthalten ist. Der Balkon ist komplett überdacht. Achtung: Die Wohnung muss nach Räumung erst noch renoviert werden. So müssen die Maler-Tapeziererarbeiten, Bodenbeläge, der Herd in der Küche, sowie eine Schiebetüre Instand gesetzt bzw. renoviert werden. Der Zustand der Wohnung wurde bei der Kaufpreisbemessung berücksichtigt.Seniorenwohnungen im Programm Senioren betreutes Wohnen heißt = Ein Pflegedienst, Fa. Blaser-Holzmann, ist im Haus stationär vorhanden. Dieser Pflegedienst muss zusätzlich zu den normalen Nebenkosten separat bezahlt werden (Grundkostenpauschale).Voraussetzung zum Bezug als Eigennutzer oder der späteren Vermietung solcher Wohnungen ist a) Entweder ein Mindestalter von 65 Jahren oder es muss b) Eben die Kassenärztliche Bestätigung der Pflegebedürftigkeit des Käufers oder im Falle einer Vermietung, des Mieters vorliegen. Mehr hierzu aber im persönlichen Gespräch. Für die Pflege im Haus zeichnet der langjährige am Markt etablierte Pflege-dienst Blaser-Holzmann aus Weingarten verantwortlich. Blaser-Holzmann hat ein sehr individuelles Betreuungskonzept entwickelt, das eine sehr breite Palette an Wahlleistung bietet: Hauswirtschaftliche Dienste, Essensversorgung sowie sämtliche Leistungen aus den Bereichen Grund- und Behandlungspflege können den jeweiligen und individuellen Bedürfnissen angepasst abgerufen werden.Präsenz rund um die Uhr:Mit zunehmendem Alter wächst in der Regel das Bedürfnis nach Sicherheit. Die "Rund-um-die- Uhr-Präsenz" des Pflege- und Betreuungsdienstes sorgt für ein gutes Gefühl. Die Sicherheit, im Bedarfsfall immer unmittelbare Hilfe bekommen zu können, unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses Betreuungskonzeptes, gerade auch bei höhergradiger Pflegebedürftigkeit.Der zu erzielende Mietpreis würde bei einer Neuvermietung wie folgt aussehen: € 1.100.- + NK - (Wohnung inkl. Einbauküche)