EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Hier verschwimmen zwei Welten der Extraklasse zu einer neuen anregenden Komposition. Der anmutige Altbau BISMARCKLINDE vereint altbautypische Eleganz mit modernen Highlights auf höchstem Niveau. Gleichzeitig verbindet er Wohnen im alternativen Szene-Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain und Leben nahe der luxuriösesten Adressen Berlins. Bei dieser attraktiven Wohnung im ersten OG handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Die Wohnung besticht durch vier schöne Zimmer sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der Erker und eine Loggia. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden., - Hochwertiges Fischgrät Parkett - Gira-Schalterprogramm - Massivholz-Türen - Loggia und Erker - Nischen und Abstellmöglichkeiten, Eine Vermietung für Ferienwohnungen ist ausgeschlossen.
3 Schlafzimmer Wohnung in Kreuzberg, Germany, Nr. 69585
$ 1 528 379
$ 9 319 pro m²
28.03.2025
$ 1 659 213
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
164
Wohnfläche, m²
Kreuzberg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
164
ID
69585
Adresse
Stresemannstraße, 32
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1869
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
Statistics Kreuzberg
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Berlin
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
54
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 6.75
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 43.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.15
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.91
Cappuccino (reguläre)
$ 3.23
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.83
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.69
Eier (normal) (12)
$ 2.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 6.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.23
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.00
Äpfel (1 kg)
$ 4.69
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.79
Orangen (1kg)
$ 3.07
Kartoffel (1 kg)
$ 2.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.38
Tomaten (1kg)
$ 2.91
Banane (1kg)
$ 1.89
Zwiebel (1kg)
$ 2.78
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.50
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 27 200
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 130
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.38
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
9%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 64.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 45.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 118
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 115
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 163
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 720