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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus und ein weiteres Baugrundstück in der angrenzenden Nebenstrasse. Der Charme von Holztüren, Dielenboden und Vollholztreppe erzeugen ein Atmosphäre, welche man in keinem Neubau findet, dazu überzeugt der vorteilhafte Grundriss mit seinen großen Räumen, es kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden.
Der Eingang ist überdacht, der geräumige Flur führt ins Erdgeschoss und über die Vollholztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen.
Die offene Küche hat eine Durchreiche zum Wohn-/Essbereich,
gegenüber ist ein geräumiges Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne und Ausblick ins Grüne.
Das Obergeschoss bietet einen traumhaften Fernblick in die Pfalz,
welchen Sie vom überdachten Balkon zu jederzeit genießen können - 4 große Zimmer für Ihre Bedürfnisse stehen zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer, ein Abstellbereich und der Zugang zum Dachspeicher.
Zwei von außen zugängliche Gewölbekeller bieten weitere Stellfläche.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler
Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Inhabergeführt und unabhängig:
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail:
Internet: www.bruehlpartner.de
Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 17.06.2025 Endenergiebedarf: 304.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1954 Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel Klasse: H