EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2013 gebaut. Sie liegt auf einem 306 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Anwohnerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 114,67 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Anschlußraum. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad. Der Spitzboden, mit 20 m² Nutzfläche, ist zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus, hinter dem Haus bietet ein kleines Gartenhäuschen die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten oder Ähnlichem. Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schwentinental im Ortsteil Raisdorf. Schwentinental liegt 10 km östlich von Kiel an der Schwentine. Diese erreichen Sie ebenso wie den Wildpark nach 1 km zu Fuß oder mit dem Rad. Hier bietet sich die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge in der Natur oder im Wildgehege. Das Freibad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gewerbegebiet Schwentinental mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 4 km entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortsteil Raisdorf. Die Stadt Schwentinental verfügt über 2 Grundschulen, 1 Gesamtschule, mehrere Kindergärten und Krippen, eine Volkshochschule, eine Bücherei und Sportvereine. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Bundesstraßen 76 und 202 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof, an dem jeweils im Halbstundentakt Züge in Richtung Kiel und Lübeck verkehren. Massivbau, Klinker, Satteldach pfannengedeckt nicht unterkellert Gas Zentralheizung dreifachverglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung im gesamten Haus Küche: EBK, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank Gäste-WC: WC, Wachbecken, Fenster Bad im OG: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,38 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Irrtum und Änderungen vorbehalten. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/