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Beschreibung der Immobilie
Angeboten wird eines der schönsten Reetdachhäuser zur Aufteilung in zwei Doppelhaushälften in bester Lage in der ersten Strandreihe direkt hinter den Wenningstedter Dünen – einem der beliebtesten Orte auf Sylt. Das hochwertige Reetdachhaus liegt am Ende des Grundstückes traumhaft und idyllisch zwischen den Dünen ohne weitere Hinterbebauung mit sehr viel Privatsphäre und wurde im Zeitraum 1984 bis 1986 mit viel Liebe zum Detail erbaut und stets gehegt und gepflegt. Es verfügt über 6 Ferienwohnungen sowie eine Vollunterkellerung. In den Jahren 2013 und 2014 wurden hier u. a. alle Bäder erneuert. Die hochwertigen Holzfenster sind nahezu neuwertig und stammen aus dem Jahr 2016. Zu der Zeit wurde auch das Reetdach neu gedeckt und die Dachdämmung deutlich verstärkt. Die gesamte Gestaltung dieser Immobilie mit vielen Echtholz-Elementen von den Fenstern über die Türen und Bodenbeläge bis hin zu besonderen Ausstattungsmerkmalen ist hier mit sehr viel Liebe zum Detail unter der Verwendung hochwertiger Baustoffe erfolgt. Es besteht nun die Möglichkeit, einen Teil dieses Hauses als Doppelhaushälfte zu erwerben, aber auch eine andere Aufteilung wäre denkbar. Alles kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet und gemeinsam besprochen werden. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache – je nach Aufteilung. Das Grundstück ist im klassischen Sylter Stil gehalten und eingewachsen mit Bäumen, Sträuchern und Hecken sowie Sylter Rosen und verfügt zum Teil über Natursteinpflasterungen. Es stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung und inmitten der Sylter Rosen befinden lauter kleine „Buchten“ als idyllische Sitzplätze. Von hier aus hat man rundum einen sehr schönen Blick in die einmalige Sylter Dünenlandschaft. Direkt dahinter befindet sich der beliebte Wenningstedter Weststrand mit dem atemberaubenden Dünensteg. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung., Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr, von 2,98% inklusive Mehrwertsteuer, von der gesamten Kaufsumme an mich zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr.