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Beschreibung der Immobilie
Dieses freistehende Ferienhaus mit Außenpool befindet sich in abgeschiedener, idyllischer Lage von Nunkirchen auf einer Grundstücksfläche von 7.530 m² . Das unterkellerte, rustikale Ferienhaus besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, einem Küchenbereich und einem Wintergarten, welcher zum Pool ausgerichtet ist. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss wurde zu einem einzigen großen Kinderzimmer ausgebaut und bietet zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten bei eingeschränkter Kopffreiheit. Versäumte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen, wenn auch nicht als unmittelbar erforderlich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: Gartenhaus Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7530 m² Lagebeschreibung Das idyllische Anwesen, in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Golfplätze im Südwesten Deutschlands, vereint Sport und Erholung. Der Ortsteil Nunkirchen in der Großgemeinde Wadern verfügt über eine gut ausgestattete, örtliche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Postagentur, Banken) sowie eine schnelle Anbindung an die Zentren Saarbrücken, Trier und Luxemburg. Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 07638