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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Schnitt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und Zugang zur Loggia ermöglicht. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslicht-Duschbad, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Dusche punktet.
Die Küche ist funktional gestaltet und direkt mit einer praktischen Abstellkammer verbunden, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separat verschließbaren Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung mit einer praktischen Raumaufteilung und modernen Extras suchen.
Highlights der Wohnung:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick über die Stadt
Modernes Tageslicht-Duschbad
Zwei vielseitig nutzbare Schlafräume
Praktische Abstellkammer seitlich der Küche
Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
Separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 03.06.2028Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1999Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: E