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Beschreibung der Immobilie
Hier bieten wir Ihnen ein erst im Jahr 2016 umfassend sanierte und renovierte Wohnung mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche in Hiltrup-Mitte zum Kauf an.Vom gefliesten Eingangsbereich aus ist direkt rechts die separate Küche gelegen. Das moderne Wannenbad liegt am Ende des Eingangsbereichs auf der linken Seite. Rechts abgehend betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zur Südseite grenzt eine gemütliche Loggia mit einer bodentiefen Fensterfront an. Die praktische Schlafnische befindet sich im linken Bereich des Wohnzimmers und lässt sich mit einem Kleiderschrank als Raumtrenner geschickt abgrenzen.
Zur Wohnung gehört ferner ein kleines Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gleichwohl können Besucher bequem vor dem Haus sowie direkt gegenüber auf öffentlichen Stellplätzen parken.
Die Wohnung ist seit dem 15.02.2016 an eine alleinstehende Person vermietet. Die Miete setzt sich aus 580,00 EUR Kaltmiete sowie 170,00 EUR Heiz- und Nebenkosten zusammen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Stromdurchlauferhitzer und wird über den Haushaltsstrom zwischen dem Bewohner und Versorgerunternehmen direkt abgerechnet. Die Kosten für Hausmeisterdienste (Treppenhausreinigung und Winterdienst) sind in den Nebenkosten bereits inkludiert. Der Mieter würde, im Falle des Eigentümerwechsels, grundsätzlich gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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