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Beschreibung der Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Raumaufteilung und befindet sich in einem äußerst gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten. Durch ein Eingangstor und eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang. Von dort bringt Sie entweder der Aufzug oder das Treppenhaus bequem in den 2. Stock, wo sich diese charmante Wohnung befindet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer durchdachten Aufteilung. Rechter Hand liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend sorgt eine praktische Garderobennische für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier bietet sich auch Platz für eine gemütliche Theke – der perfekte Ort für gesellige Momente. Das angrenzende Wohnzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon, der zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Grillabenden mit Freunden einlädt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch die offene Küche in das komfortable Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Komplettiert wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen abschließbaren Kellerraum sowie einen komfortablen Duplex-Stellplatz, der sich auf Straßenebene befindet. Das Wohnhaus wurde kontinuierlich instand gehalten – die Fassade erhielt 2015 einen neuen Anstrich. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige Pflege der Anlage, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl in stadtnaher Lage mit hohem Komfort! Die Wohnung ist seit 2018 an einen alleinstehenden Mann vermietet. Die Miete liegt inkl. NK + bei 750 €., - Vinylboden im Wohnzimmer und Diele - Laminatboden im Schlafzimmer - Fliesen im Bad und Küche - EBK mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und WM - Anschluß - Südbalkon - Holzfenster mit 2- fachisolierung - Rollläden an allen Fenstern - 1 Duplexparker - Fassadenanstrich 2015 - Hausmeisterservice