4 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Enzkreis, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 72422

4 Schlafzimmer Wohnung in Enzkreis, Germany, Nr. 72422

9 18

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$ 468 506

28.03.2025 $ 491 990

$ 3 209 pro m²

8 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

146 Wohnfläche, m²

Enzkreis, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

146

72422

Art

Wohnung

Landfläche, m²

476

Übergabetermin

IV Gegend, 1958

Beschreibung der Immobilie

Dieses solide und gepflegte Zweifamilienhaus ist 1958 erbaut worden und wurde seither stets von den Eigentümern selbst bewohnt. 1994/95 erfolgte ein Anbau und 2019 wurden die zwei Wohnungen durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich eigenständige Wohneinheiten geteilt.Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 75,65 m² Wohnfläche und ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus 2020 ausgestattet. Die Fenster und das Tageslichtbad wurden in 2011 modernisiert.Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss umfasst 70,64 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Derzeit ist diese Wohnung noch bewohnt, wird aber kurzfristig, nach Absprache, frei!Der Spitzboden dient als Stauraum – ist gedämmt – aber nicht für Wohnzwecke ausgebaut.Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. Die Waschküche und der Hobbyraum ergänzen das Raumangebot im Untergeschoss. Eine Einzelgarage und der schöne Garten ergänzen das komplette Angebot. Neugierig geworden? Dann fordern Sie am Besten gleich unser Exposé an! Gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Enzkreis

$ 6 688

Price per m²

202

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Karlsruhe

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 020

2-Room Apartment

$ 871

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 688

Outside the City Center

$ 3 925

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

982

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

202

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.64

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.28

Cappuccino (reguläre)

$ 4.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.35

Eier (normal) (12)

$ 4.33

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.72

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.10

Äpfel (1 kg)

$ 3.38

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.44

Orangen (1kg)

$ 2.55

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.75

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.50

Tomaten (1kg)

$ 4.44

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.49

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.98

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.83

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.04

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 119

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.80

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.18

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 31.34

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 743

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 238

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.41

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 30.03

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 294

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 38.86

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 42.37

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.83

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.66

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 73.51

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 103

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 406

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 17 759

Sparkassen Immobilien

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