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Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie eine attraktive Gewerbeimmobilie in Saarbrücken, die nicht nur bereits vermietet ist, sondern auch eine sofortige Einnahmequelle bietet. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.028 m² eröffnet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Immobilie besticht durch ihren einladenden Sozialraum, ausgestattet mit WC und Dusche, der ideal für die Pausengestaltung Ihrer Mitarbeiter ist. Für produktive Meetings und Teamarbeit steht ein gut ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung, der optimale Bedingungen schafft. Darüber hinaus erwarten Sie geräumige Büroräume, die ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und deren Arbeitsabläufe bieten. Die zwei großen Lagerhallen sind perfekt für die Lagerung von Waren oder Materialien geeignet und verfügen über ein Anlieferungstor, das eine unkomplizierte Logistik ermöglicht. Zusätzliche Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab, was sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden von großem Vorteil ist. Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Saarbrücken, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht erreichbar ist. Diese Gewerbeimmobilie stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von großem Interesse ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.