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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf kommt ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das den Charme des Ursprungsbaujahrs mit dem Modernen kombiniert. In den 80-er Jahren wurde die Immobilie zum jetzigen Zustand umgebaut, einschließlich des Wintergartenanbaus. Zwischen 2013 und 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Hier nur einige Modernisierungsmaßnahmen: Das Dach inkl. der Dachgauben wurde gedämmt (Zwischensparrendämmung) und ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Heizung wurde durch eine moderne Pellets-Anlage ersetzt. Die vorhandenen Dielenböden wurden teilweise aufgearbeitet oder durch einen hochwertigen Parkettboden ersetzt. Auch die Zimmertüren sowie die Massivholztreppen vom Hauseingang ins EG sowie ins DG wurden aufgearbeitet und abgeschliffen. Das Bad wurde umfassend modernisiert und unter anderem mit einer großen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kachelofen sowie den Essplatz mit offener Küche. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten. Ein weiteres, geräumiges Zimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein mit hochwertigen Einbauten versehener Ankleidebereich und das moderne Tageslichbad untergebracht. Über eine massive Holztreppe gelangt man in den Dachspitz, der zusätzliche Staufläche oder die Nutzung z.B. als Hobbyraum bietet. Im Untergeschoss steht neben einem Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und dem Heizraumraum mit Pelletslager ein großer Gewölbekeller zur Verfügung. Ein Gartenhaus sowie weiterer Stauraum unter dem Wintergarten runden das Platzangebot perfekt ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei hintereinander liegende Stellplätze seitlich des Hauses zur Verfügung.Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit Freisitz bietet vor allem in den Abendstunden durch die durchdachte Gartenbeleuchtung ein idyllisches Ambiente.