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Beschreibung der Immobilie
Im Jahr 1971 wurde auf dem 838 qm großen Grundstück "Sandwall 60" ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Ferienwohnungen, 5 separaten Abstellräumen und 36 PKW-Stellplätzen, davon 19 Tiefgaragenstellplätze, errichtet. Einen virtuellen Rundgang erhalten Sie, wenn Sie das aussagekräftige Exposé anfordern. Sonstiges Alle Wohnungen sind baurechtlich zur Ferienvermietung genehmigt und gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt (kein Bruchteileigentum). Der Verkaufspreis in Höhe von 398.000,- € beinhaltet neben der Wohnung einen separaten Abstellraum im Treppenhaus, einen Tiefgaragenstellplatz und - bis auf wenige Ausnahmen - das in der Wohnung vorhandene Mobiliar & Inventar. Instandhaltungsmaßnahmen, u.a. bei der Tiefgarage, sind notwendig und sollen in Kürze umgesetzt werden. Einzelheiten erhalten Sie nach Bestellung des Exposés. Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% Ust. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen. Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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