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Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ditzingen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort der Ruhe, mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf 6,5 Zimmer, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus wurde 1951 erbaut und in den Jahren 1998 bis 2000 umfassend modernisiert, sodass es sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kaminofen nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch Warmwasser liefern kann. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, die von einem Metallkünstler gestaltet wurde und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Teich, der sich im Garten befindet und eine wunderbare, beruhigende Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten: Neben Abstellräumen gibt es eine Sauna, die Ihnen an kalten Wintertagen wohltuende Wärme spendet, sowie ein weiteres Zimmer und eine kleine Küche – ideal als Gästebereich oder für den Homeoffice. Das Grundstück umfasst insgesamt 732 m² und bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Eine XXL-Garage direkt an der Einfahrt bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum Haus. Von der Garage gelangen Sie durch den liebevoll angelegten Garten direkt zum Hauseingang. Der weitläufige Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein Highlight ist das gemütliche Gartenhaus mit einer integrierten Theke und Sitzmöglichkeiten, perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Zuhause in Ditzingen begeistern und genießen Sie unvergessliche Stunden mit Ihrer Familie in diesem charmanten, freistehenden Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen!, Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiliigten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.