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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem um 1900 massiv erbauten Mehrfamilienhaus vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,59 m² und einer außergewöhnlich offenen, loftartigen Gestaltung bietet sie ein großzügiges Wohngefühl. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,20 m unterstreicht den weitläufigen Charakter der Räume und sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist stilvoll integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Diese grüne Oase im ruhigen Hinterhof bietet eine seltene Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien. Diese Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und großzügigem Außenbereich macht die Wohnung zu einer einzigartigen Wohnperle mit besonderem Charme.
1 Schlafzimmer Wohnung in Eimsbüttel, Germany, Nr. 73748
$ 697 536
$ 8 018 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
87
Wohnfläche, m²
Eimsbüttel, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
87
ID
73748
Art
Wohnung
Landfläche, m²
227
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Eimsbüttel
$ 8 462
Price per m²
190
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 344
2-Room Apartment
$ 952
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 462
Outside the City Center
$ 5 837
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
2580
Verkehr Ineffizienz Index
134
Mietindex
33
Gesundheitsindex
76
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
109
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 92.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.91
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cappuccino (reguläre)
$ 4.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.28
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 4.22
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.14
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.09
Äpfel (1 kg)
$ 3.33
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.29
Orangen (1kg)
$ 2.48
Kartoffel (1 kg)
$ 1.69
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.20
Tomaten (1kg)
$ 4.63
Banane (1kg)
$ 2.20
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.46
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.25
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 084
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.96
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.13
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 371
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 364
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.62
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 999
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.38
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.09
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.81
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.99
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 53.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 143
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 265
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 959