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Beschreibung der Immobilie
BeschreibungWohnwünsche werden wahr – Dönberger Bestlage!
Ein riesiges Grundstück von über 1.000 qm, ein mehr als 650 qm großer Garten zum freien Gestalten und Genießen, bis zu 5 Schlafzimmer auf 206 qm, 2 Etagen mit je einer Küche und einem Badezimmer plus großzügiges Büro / Atelier mit eigenem Eingang im Erdgeschoss:
Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnwünsche in Dönberger Bestlage!
Sie suchen ein Zuhause für Ihre junge Familie? Here you go: Je zwei Grundschulen / Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, jedes Kind bekommt sein eigenes großes Zimmer, der Garten bietet mehr als genug Platz zum Spielen und Toben – und abends lässt die ganze Familie den Tag gemeinsam auf der sonnigen Südterrasse oder im gemütlichen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin ausklingen.
Sie wollen Arbeiten und Leben unter einem Dach verbinden? Im Büro / Atelier im Erdgeschoss sind Sie vom Trubel im Haus ungestört und können sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Aktuell wird im Haus sogar zweifach gearbeitet: Das Büro im Erdgeschoss wird als Atelier genutzt, der große Raum in der oberen Etage als Home Office.
(Und in dieser Konstellation bleibt noch Platz für zwei Kinder mit jeweils eigenem, großem Zimmer!) Glasfaser? Liegt in der Straße schon an.
Sie möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Wurde hier jahrelang so gemacht. Im Handumdrehen können Sie die beiden Etagen zu eigenen Wohneinheiten verwandeln, jede Partei genießt dann rund 100 qm Wohnfläche, eigenes Bad und Küche und einen separaten Zugang zu Keller und Waschküche. Bei dieser Aufteilung kommt dann auch der Balkon auf der oberen Etage zum Tragen.
Sie sind Gartenliebhaber? Perfekt. Auf den über 650 qm können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Großer Rasen zum Spielen und Toben, Park-Feeling mit mehreren Terrassen, grüne Oase inklusive kleinem Bauerngarten – all das lässt sich auf der großzügigen, ebenerdigen Fläche umsetzen. Zu den Nachbarn gibt es einen gesunden Abstand, das Grundstück hinter dem Garten ist in Kirchenbesitz und damit unverbaubar.
Zur Ausstattung: Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2018 stattgefunden, allgemein kann man von gehobener Ausstattung sprechen. Im Erdgeschoss verleiht der edle Kirschholz-Parkettboden im klassischen Fischgrätmuster den Räumen eine stilvolle und warme Atmosphäre, in der oberen Etage wurde ein dunkler Echtholzboden verlegt. Ein echtes Highlight: der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Kellerräume inklusive kultiger 70er Jahre Kellerbar sowie eine effiziente Viessmann Öl-Zentralheizung.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause am Dönberg – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können
Sie möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Wurde hier jahrelang so gemacht. Im Handumdrehen können Sie die beiden Etagen zu eigenen Wohneinheiten verwandeln, jede Partei genießt dann rund 100 qm Wohnfläche, eigenes Bad und Küche und einen separaten Zugang zu Keller und Waschküche. Bei dieser Aufteilung kommt dann auch der Balkon auf der oberen Etage zum Tragen.
Sie sind Gartenliebhaber? Perfekt. Auf den über 650 qm können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Großer Rasen zum Spielen und Toben, Park-Feeling mit mehreren Terrassen, grüne Oase inklusive kleinem Bauerngarten – all das lässt sich auf der großzügigen, ebenerdigen Fläche umsetzen. Zu den Nachbarn gibt es einen gesunden Abstand, das Grundstück hinter dem Garten ist in Kirchenbesitz und damit unverbaubar.
Zur Ausstattung: Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2018 stattgefunden, allgemein kann man von gehobener Ausstattung sprechen. Im Erdgeschoss verleiht der edle Kirschholz-Parkettboden im klassischen Fischgrätmuster den Räumen eine stilvolle und warme Atmosphäre, in der oberen Etage wurde ein dunkler Echtholzboden verlegt. Ein echtes Highlight: der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Kellerräume inklusive kultiger 70er Jahre Kellerbar sowie eine effiziente Viessmann Öl-Zentralheizung.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause am Dönberg – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
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Deutsche Bank Immobilien GmbH