2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Kiel, Germany, Nr. 74047

2-Zimmer Wohnung in Kiel, Germany, Nr. 74047

12 15

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$ 161 866

28.03.2025 $ 170 017

$ 2 890 pro m²

2 Zimmer

56 Wohnfläche, m²

Kiel, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

74047

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1968

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kiel-Schilksee. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 56 Quadratmeter und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer innenliegenden Küche und einem innenliegendem Bad. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und lassen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, wobei vor allem die elektrische Anlage und die Leitungen, die innen liegende Küche und das Bad erneuert werden müssen. Die Kunststofffenster sind aus den späten 90er Jahren. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich aus dieser Immobilie eine moderne Wohnoase gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Personenaufzug, der den bequemen Zugang zur Wohnung im obersten Stockwerk ermöglicht. Zudem bietet der Balkon einen schönen Ausblick und ermöglicht gemütliche Stunden im Freien.

Aufgrund der kompakten Wohnfläche ist diese Immobilie insbesondere für Singles oder Paare geeignet, die nach einem individuellen Gestaltungsobjekt suchen und den perfekten Ort zum Entfalten und Wohlfühlen schaffen möchten. Auch als Feriennwohnung oder als Kapitalanlage ist die Wohnung bestens geeignet.Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigunstermins zur Verfügung.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40381-B164 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Kiel

$ 5 381

Price per m²

196

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Kiel

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 725

2-Room Apartment

$ 674

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 381

Outside the City Center

$ 2 899

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

113

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1985

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

196

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.39

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 78.28

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.80

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.64

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.91

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.90

Cappuccino (reguläre)

$ 4.14

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.49

Eier (normal) (12)

$ 4.23

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.87

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.09

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.57

Orangen (1kg)

$ 2.23

Kartoffel (1 kg)

$ 1.80

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.77

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.67

Tomaten (1kg)

$ 4.89

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.36

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.26

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.13

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.26

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 519

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.06

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.32

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 25.51

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 359

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 323

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 46.39

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.96

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 922

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 41.42

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 38.66

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.50

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 78.28

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 71.51

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 116

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 308

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 9 277

2-Zimmer Wohnung in Kiel, Germany, Nr. 74047

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