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Beschreibung der Immobilie
Dieses sehr schöne ca. 789 m² große Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Hirtscheid in einem ruhigen neuen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarbebauung. Der Bebauungsplan "Auf der Jaucht" weist es als Allgemeines Wohngebiet (WA) aus. Erlaubt ist eine Bebauung in offener Bauweise mit Einzelhäuser (max. 3 WE) oder Doppelhäuser (1 WE/Gebäude) mit maximal zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl GRZ beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl GFZ liegt bei 0,8. Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand des Neubaugebietes. Von hier haben Sie eine herrliche Fernsicht und können den Blick über den Ort und das schöne Tal der Nister genießen. Die einmaligen Beiträge für die erste Herstellung der Wasserversorgungseinrichtung und der Abwasserbeseitigungseinrichtung sowie die Herstellung des Wasserhausanschlusses und des Kanalhausanschlusses für Regenwasser und Schmutzwasser in Höhe von 22.658,- Euro sind bereits bezahlt. Beachten Sie bitte, dass mit der Endabrechnung der Erschließungsmaßnahme nach vorläufiger Kostenschätzung noch ein voraussichtlicher Beitrag in Höhe von ca. 4,- Euro/m² erhoben wird.
Grundstück in Westerwaldkreis, Germany 789m², Nr. 74179
$ 57 316
$ 73 pro m²
28.03.2025
$ 60 832
789
Wohnfläche, m²
Westerwaldkreis, Germany