3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Gelsenkirchen, Germany, Nr. 74203

3-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen, Germany, Nr. 74203

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$ 133 883

$ 1 859 pro m²

3 Zimmer

72 Wohnfläche, m²

Gelsenkirchen, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

74203

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1975

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermittelt und beträgt rd. 72 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen zusätzlichen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Noah Hunk E-Mail: Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Besonderheiten

Lage

Stadtblick

Besonderheiten

Balkon
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Gelsenkirchen

$ 1 745

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Gelsenkirchen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 621

2-Room Apartment

$ 562

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 1 745

Outside the City Center

$ 1 396

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.96

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.63

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.47

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.53

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.07

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.93

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.30

Cappuccino (reguläre)

$ 4.60

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.26

Eier (normal) (12)

$ 3.79

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.96

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.97

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.59

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.12

Äpfel (1 kg)

$ 3.48

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.25

Orangen (1kg)

$ 2.24

Kartoffel (1 kg)

$ 1.56

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.81

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.80

Tomaten (1kg)

$ 4.75

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.17

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.13

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.90

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.01

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 201

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.24

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.91

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 667

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 407

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.44

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 26.16

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 327

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 32.58

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 29.09

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.71

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 77.72

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 48.09

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 116

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 177

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 262

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 640

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