16-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Remscheid, Germany, Nr. 74334

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 3

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 4

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 5

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 6

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 7

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 8

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 9

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 10

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 11

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 12

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334 13

$ 1 514 718

28.03.2025 $ 1 749 558

16 Zimmer

Remscheid, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

74334

Art

Gebäude

Landfläche, m²

793

Übergabetermin

IV Gegend, 1975

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell einen Discounter (bis 30.06.2025), ein 24-Stunden E-Kiosk und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio. Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf:
-Discounter EG: ca.790 m²
-Juwelier EG: ca. 65 m²
-E-Kiosk EG: ca. 154 m²
-Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m²
-Lernstudio 2. OG: ca. 133 m² Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 90.800,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.290.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 7,04 %. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.04.2025
Endenergiebedarf Wärme: 201 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 58 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1958

Statistics Remscheid

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Remscheid

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 16.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.34

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.81

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.28

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.05

Cappuccino (reguläre)

$ 2.93

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.48

Eier (normal) (12)

$ 3.97

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.31

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.20

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.74

Orangen (1kg)

$ 2.55

Kartoffel (1 kg)

$ 2.14

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 5.08

Banane (1kg)

$ 2.16

Zwiebel (1kg)

$ 1.94

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.44

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 458

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 70.34

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 021

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 415

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.71

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.09

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.05

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.07

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 23.45

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.85

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 180

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 426

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 306

16-Zimmer Gebäude in Remscheid, Germany, Nr. 74334

Ähnliche Projekte