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Global Properties

4 Schlafzimmer Stadthaus in Rhein-Neckar-Kreis, Germany, Nr. 74728

$ 953 480
$ 5 511 pro m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
173 Wohnfläche, m²
Rhein-Neckar-Kreis, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
173
ID
74728
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
271
Übergabetermin
IV Gegend, 2008
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Einfamilienhaus als große Doppelhaushälfte mit über 172m² Wohnfläche und tollem Garten in einer Toplage in Waldrandnähe von Walldorf zum Kauf an.Das Haus wurde in Massivbauweise erst 2008 erstellt und ist sehr gepflegt, äußerst hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und macht einen nahezu neuwertigen Eindruck.Es steht auf einem 271m² großen Rasengrundstück in bevorzugter Lage von Walldorf in einem reinen Wohngebiet mit sehr angenehmer und gehobener Nachbarschaft. Sie betreten das Haus über die überdachte Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und kommen in die helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC.Von der Garderobe aus kommen Sie in den hellen, über 50m² großen (!!!) Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen und sehr hochwertigen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten.Vom Wohnzimmer aus geht es links auf eine kleinere Terrasse und auf der Gartenseite auf die große Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Über eine tolle Stahl-Innentreppe mit beleuchteten Vollholzstufen geht es in das Unter- und die oberen Geschosse.
Im Untergeschoss befindet sich ein erstes, mit über 20m² sehr großes Kinderzimmer mit Lichthof und ein großes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zudem finden Sie im UG einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum.Im Obergeschoss kommen Sie in ein großes und sehr helles Schlafzimmer mit 23m². Daneben befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit über 13m² und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, großem Waschbecken und Fenster.Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit einem dritten Kinderzimmer / Studiozimmer und einem dritten Badezimmer mit Dusche und Fenster.Vor dem Haus stehen Ihnen drei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Daneben befindet sich eine große Box für die Mülltonnen und ein zur Straße hin geschlossener Carport für Fahrräder, Gartengeräte u.ä.Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin!Immo Paradise 0bff0a1a 81ba4173 467185#1642
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Rhein-Neckar-Kreis
$ 6 881
Price per m²
199
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Karlsruhe
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 056
2-Room Apartment
$ 904
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 881
Outside the City Center
$ 3 808
Kriminalitätsindex
36
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
133
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
64
Verkehr CO₂ Index
982
Verkehr Ineffizienz Index
54
Mietindex
26
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
199
Verkehrsindex
67
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.32
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.43
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.72
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Cappuccino (reguläre)
$ 4.15
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.38
Eier (normal) (12)
$ 4.22
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.89
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.44
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.57
Orangen (1kg)
$ 2.50
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.77
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.44
Tomaten (1kg)
$ 4.57
Banane (1kg)
$ 1.96
Zwiebel (1kg)
$ 1.34
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.87
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.60
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 4.22
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 31.64
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 130
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 241
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.87
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.37
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 282
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.48
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 42.78
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.54
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 74.23
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 104
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 410
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 932
Kontaktieren Sie das Fırman
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