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Beschreibung der Immobilie
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die rechtlich selbstständig ist, baulich jedoch im Jahr 2013 mit der Nachbarwohnung zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengelegt wurde, befindet sich im 1. OG mitte und steht, ob getrennt oder zusammen mit der Nachbarwohnung, für Eigennutzer oder für Investoren zur Neuvermietung bereit. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit einem Bad und Balkon. Es gibt einen großzügigen Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche. Die Fußböden sind größtenteils mit PVC in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen und Wanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28193-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz., + familienfreundliche ruhige und zentrale Wohnlage + gut angebunden + nur ca. 10 Minuten Fahrtweg ins Zentrum + schönes Treppenhaus + Wohnung mit Balkon + Bad mit Wanne + großzügiger Schnitt mit großem Wohnzimmer + eigener Kellerraum + Das Gebäude wurde kürzlich (im Juli 2024) auf Fernwärme umgerüstet, === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grund-rissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.