EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses Haus ist als Zweifamilienhaus geplant worden und auch als solches nutzbar. Oder Sie freuen sich über viel Platz für die größere Familie, die vielleicht zusätzlich noch ein Home-Office benötigt. Gut zu wissen: Vieles ist zwischenzeitlich modernisiert bzw. erneuert worden: Das neue Dach wurde 1998 eingedeckt, zusätzlich wurden z.B. neue Fenster eingebaut und bei der Renovierung u.a. des Badezimmers sind auch neue Leitungen verlegt worden. Weitere Details wurden im Rahmen einer regelmäßigen Pflege umgesetzt. Zentrum des Familienlebens ist aktuell die große Wohnküche im EG mit nebenliegendem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit toller Aussicht ins Grüne. Gleichzeitig ist dieses ein kuscheliger Rückzugsort mit einem Schwedenofen, der diese Wohnebene zusätzlich heizt. Hier im EG findet sich noch ein Kinderzimmer oder Büro, dazu ein Schlafzimmer und daneben ein modernes Badezimmer u.a. mit Eckwanne und bodengleicher Dusche. Ein zusätzliches Badezimmer findet sich im DG, dazu eine weitere Küche sowie drei Schlaf- oder Wohnräume., einer davon mit einem neuen Schwedenofen. Insofern ergeben sich interessante Optionen für unterschiedliche Ideen oder Wohnbedürfnisse.Im UG liegen u.a. ein weiterer beheizter Hobbyraum, ein großer trockener Vorratskeller sowie ein Waschraum mit WC und Dusche, die durch den Außenzugang direkt vom Garten erreichbar sind. Im Garten selbst finden Sie quasi ein Ferienidyll mit solarbeheiztem Pool sowie einem Gartenhaus mit Grillplatz und Lounge. Den Abschluss des Areals bildet die massive Doppelgarage mit weiterem Stauraum unter dem Satteldach.Wollen Sie auf viel Platz ein bisschen wie im Urlaub wohnen? Hier können Sie das realisieren und haben trotzdem kurze Wege zum Einkauf, in die Schule oder in die Stadt. Und das alles mit viel Grün rundum! EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 20.02.2035Endenergiebedarf: 226.10 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1998Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: G