5-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Kaiserslautern, Germany, Nr. 74992

5-Zimmer Stadthaus in Kaiserslautern, Germany, Nr. 74992

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$ 442 013

28.03.2025 $ 465 586

$ 2 526 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

175 Wohnfläche, m²

Kaiserslautern, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

175

74992

Adresse

Erlenbacher Straße

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

390

Übergabetermin

IV Gegend, 1989

Beschreibung der Immobilie

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses ca. im Jahre 1989 auf einem ca. 390 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Doppelhaus wird Sie schnell begeistern!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Balkon und Zugang zum Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer und
einen weiteren Balkon.
Die Immobilie ist komplett unterkellert, hier findet sich der Heizungsraum mit einer gepflegten Gasheizung aus ca. 2016, ein großer Wohnbereich mit eigenem Badezimmer. Hier gelangt man ebenfalls auf die Terrasse und den Garten.

Das Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden.
Bis zuletzt war das Haus an Amerikaner vermietet.
Die Angaben (Stand: 03/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw.

der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung?
Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Kaiserslautern

$ 5 524

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Kaiserslautern

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 730

2-Room Apartment

$ 625

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 524

Outside the City Center

$ 2 883

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1530

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.31

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.72

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.57

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.42

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.73

Cappuccino (reguläre)

$ 3.81

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.23

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.33

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.84

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.44

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.15

Orangen (1kg)

$ 2.14

Kartoffel (1 kg)

$ 1.48

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.68

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.12

Tomaten (1kg)

$ 4.40

Banane (1kg)

$ 1.83

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.55

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 60.93

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 445

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.52

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 27.83

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 192

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 332

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.55

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 31.72

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 352

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 47.72

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.58

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 81.76

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.94

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 95.25

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 176

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 762

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 139

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