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Beschreibung der Immobilie
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in Unna-Massen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich über 2 Etagen in 4 Zimmer auf und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnwünsche. Eine Nutzfläche auf dem Dachboden bietet darüber hinaus weitere Stellfläche. Die Loggia mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, eine Terrasse mit gemauertem Kamin, die Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Die Immobilie wird auf Absprache frei. Die Kreisstadt Unna liegt östlich von Dortmund an der Schnittstelle der westfälischen Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A1 (Köln–Bremen), A2 (Oberhausen-Hannover) sowie A44 (Dortmund–Kassel) ist Unna sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Die Immobilie liegt in Unna-Massen und befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Hier lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen. Kindergarten und die Schulformen wie Grundschule und Realschule liegen in unmittelbarer Nähe. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Markise - Garage - Erbpacht Das Reihenendhaus mit Garage wurde ca. 1969 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia und zwei weitere Zimmer in denen Sie sich verwirklichen können Der Keller bietet die üblichen Räume wie Waschküche, Vorratsraum und einer kleinen Werkstatt mit Ausgang zum Garten. Auf einen Blick: Baujahr ca. 1969 Erbbau-Grundstück ca. 359 m² Der Erbbauzins beträgt zur Zeit EUR 752,52/Jahr. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt rd. 44 Jahre bis zum Jahr 2068. Wohnfläche ca. 90 m² * Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (aus ca. 2023) * Satteldach (Dachziegel aus ca. 1969) * Eingangstür aus Holz * Holz - Isolierglasfenster mit Rollläden aus ca. 1969 * Innentüren in Holzausführung mit Holzzargen * Oberböden teils mit Parkett, Teppich bzw. Vinyl * Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (Sanierungsbedürftig) * Tageslichtbad mit Dusche (aus ca. 1969) im Obergeschoss * Gäste WC mit Tageslicht (aus ca. 1969) im Erdgeschoss * Garage * 1 Stellplatz Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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