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Beschreibung der Immobilie
Im Herzen von Leimen, in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002. Das Gebäude wird ausschließlich als Seniorenanlage geführt und bietet damit ein harmonisches und bedarfsgerechtes Umfeld. Die Nutzung der Wohnungen ist Personen ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen vorbehalten, die sich mithilfe ambulanter Unterstützung selbstständig versorgen können.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Ein moderner Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung, während die elektrische Öffnung der Haustür zusätzlichen Komfort bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine zentral gelegene Diele, die als praktischer Verteiler zu allen Räumen dient. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem großzügigen Zuschnitt und bodentiefen Fenstern zum Verweilen ein.
Von hier aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden in privater Atmosphäre bietet.
Die geräumige Küche ist mit einer rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann und genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne und barrierefreie Ausstattung mit einer bodentiefen Dusche und einem behindertengerechten WC. Die Türen zur Küche und zum Badezimmer sind als platzsparende Schiebetüren gestaltet und fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke im Flur, die Ihnen helfen, den Wohnraum optimal zu nutzen und eine aufgeräumte Atmosphäre zu schaffen. Ergänzend dazu steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit der fest installierten Klimaanlage schaffen Sie ein perfektes Raumklima. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Die Böden sind mit Linoleum belegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein privates Kellerabteil und einen Pkw-Stellplatz auf dem Hof.
Die geräumige Küche ist mit einer rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann und genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne und barrierefreie Ausstattung mit einer bodentiefen Dusche und einem behindertengerechten WC. Die Türen zur Küche und zum Badezimmer sind als platzsparende Schiebetüren gestaltet und fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke im Flur, die Ihnen helfen, den Wohnraum optimal zu nutzen und eine aufgeräumte Atmosphäre zu schaffen. Ergänzend dazu steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit der fest installierten Klimaanlage schaffen Sie ein perfektes Raumklima. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Die Böden sind mit Linoleum belegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein privates Kellerabteil und einen Pkw-Stellplatz auf dem Hof.