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Beschreibung der Immobilie
Mit diesem Haus aus beständigen Rotsteinen gelang den Architekten ein ausgezeichneter Wurf. Als modernes Landhaus zieht es seine Aufmerksamkeit auf großzügige Verglasungen für eine intensive Verschmelzung mit der nicht einsehbaren Gartennatur. Klug gebaut und attraktiv ausgestattet erhalten Sie ein besonderes Domizil. Zur beeindruckenden Sichttransparenz und starken Tageshelligkeit gesellen sich ein exzellenter Raumkomfort und stimmiges Ambiente. Auf innige Weise mit der Botanik verbunden, perfekt zur großen Sonnenterrasse geöffnet und doch gemütlich, das zeugt von einer exquisiten Wohnqualität. Sensationell ist der repräsentative Wohn-, Koch- und Essbereich mit frappanter Deckenfreiheit bis zum Dachfirst und Galerie. Integriert sind u.a. eine zeitgemäße Einbauküche auf Bodenfliesen, ein charaktervolles Parkett aus Rotbuche im Wohn- und Essbereich sowie auf der tollen Galerie. Die frappante Giebelverglasung in Südwestausrichtung, fünf Terrassentüren, stilvollen bodentiefen Fenster und Dachflächenfenster eröffnen wunderbare Aussichten und besonnen intensiv das gesamte Haus. Kein Heizkörper stört den Anblick, denn überall wurden Fußbodenheizungen verlegt, die an eine Gastherme angeschlossen sind. Ein Kaminofen vermag die Behaglichkeit zu intensivieren. Neben der architektonischen Ästhetik gefallen z.B. die beiden taghellen, angenehm dezenten Bäder, der praktische Hauswirtschaftsraum und die maßgefertigten Einbauschränke. Für Gartenfreunde eine spezielle Freude ist das großzügige, von der Straße nicht einsehbare Grundstück, auf dem u.a. 3 Pkw-Stellplätze angelegt sind. Vielen Bäume und Hecken sind Bestandteile einer erholsamen Privatsphäre. Wer sich für ein sehr charmantes Refugium interessiert, sollte dieses liebenswerte Landhaus besichtigen. Diese eindrucksvolle Immobilie gehört zu den Ausnahmeangeboten, die viel Lebensqualität bietet dank der intelligenten Architektur, ansprechenden Interieurs sowie wohnlichen Mikro- und Makrolage. Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 87,13 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieffizienzklasse: C
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 87,13 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieffizienzklasse: C