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Beschreibung der Immobilie
KEINE VERLOSUNG - KEIN PUNKTESYSTEM - KEIN BAUZWANG Das Baugebiet befindet sich im westlichen Teil von Kitzingen, oberhalb der Äußeren Sulzfelder Straße. Am Ende bzw. innerhalb des Siedlungsgebietes befindet sich ein Wendehammer. Dieser wird für eine ruhige Wohnlage sorgen. Die einzelnen Bauplätze bieten teilweise einen wunderschönen Blick über Kitzingen. Das Plangebiet liegt ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt oberhalb des bestehenden Wohngebietes "Wilhelmsbühl". Es handelt sich dabei um eine ca. 14.390 m² große Fläche in erhöhter Hanglage mit Südost-Ausrichtung Die mögliche Bebauung der einzelnen Bauplätze richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 71 "Am Wilhelmsbühl" - 1 . Änderung und Erweiterung. Es handelt sich bei den jeweiligen Vorgaben (WA1 - WA5) immer um ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise. Es ist u.a. keine Firstrichtung vorgegeben und die Nutzung von Erdwärmesonden ist ebenfalls möglich. Das Baugebiet bietet zudem als 1. Baugebiet in Kitzingen die Möglichkeit für eine Flachdachbegrünung. Die Grundstücke sind komplett erschlossen (Straße, Wasser/Abwasser, Gas, Glasfaser).
Grundstück in Kitzingen, Germany, Nr. 75865
$ 296 871
Kitzingen, Germany
Parameter
ID
75865
Adresse
Äußeren Sulzfelder Straße
Art
Grundstück
Landfläche, m²
671
Besonderheiten
Lage
- Richtung Süden
- Richtung Osten
Statistics Kitzingen
$ 18 909
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Kitzingen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 878
2-Room Apartment
$ 586
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 18 909
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
19
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.98
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.70
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.34
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Cappuccino (reguläre)
$ 3.51
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.40
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.30
Eier (normal) (12)
$ 3.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.37
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.20
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.72
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.44
Tomaten (1kg)
$ 3.51
Banane (1kg)
$ 2.13
Zwiebel (1kg)
$ 1.67
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.91
Transport
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 425
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.81
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 24.59
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 036
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 405
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.20
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 24.83
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 513
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.40
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 95.61
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.69
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.04
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 145
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 139
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 22 671