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Beschreibung der Immobilie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist vermietet. Die gesamte Wohnung wurde vor Mietereinzug vollumfänglich renoviert und saniert. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern einschließlich Flur wurde neu mit Laminat in Dielenoptik belegt. Die Küche im amerikanischen Stil ist vom Mieter eingebaut worden Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 100 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung- Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Es existiert ein Staffelmietvertrag: Miete ohne kalte Betriebskostenkosten und ohne Heiz- und Warmwasserkosten beträgt zu Zeit € 950,00 ( € 11,97/ je m³) zuzüglich € 40,00 für den Tiefgaragenstellplatz. Diese Miete erhöht sich jährlich für die Dauer von 5 Jahren jeweils um 5 % Der Kaufpreis beträgt € 293,000,00 inklusive des Tiefgaragenstellplatzes der einen Wert von € 20.000,00 hat. Daraus errechnet sich ein Quadratmeterpreis für diese Wohnung von: € 3.440,45 Dieser Preis ist für die gute Lage und der alleinigen Gartennutzung vor der Terrasse äusserst interessant. Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister