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Global Properties

2 Schlafzimmer Stadthaus in Gelsenkirchen, Germany, Nr. 76136

$ 250 303
$ 2 721 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
92 Wohnfläche, m²
Gelsenkirchen, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
92
ID
76136
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
245
Übergabetermin
IV Gegend, 1914
Beschreibung der Immobilie
Dieses liebevolles Reihenendhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das 1914 erbaute Haus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 245 m² großen Grundstück genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsräumen eignen. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgruppe. Das Badezimmer, das sich im Erdgeschoss in Verbindung mit dem Hausflur befindet, ist praktisch gelegen und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Garten, der sich zur Straßenseite hin erstreckt. Hier besteht die Möglichkeit, eine große Außenterrasse anzulegen, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist.

Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt die moderne Fernwärmeheizung, die für die gesamte Häuserreihe zuständig ist.
Zusätzlichen Komfort bietet der geräumige Keller, der reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände und Vorräte bereitstellt.

Dieses Reihenendhaus ist eine charmante Kombination aus Tradition und Moderne – ideal für alle, die eine besondere Immobilie mit Charakter suchen. Die attraktive Lage und die großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer lohnenswerten Investition.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Gelsenkirchen
$ 1 760
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Gelsenkirchen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 626
2-Room Apartment
$ 567
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 760
Outside the City Center
$ 1 408
Kriminalitätsindex
53
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
3
Sicherheitsindex
47
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
15
Gesundheitsindex
94
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
17
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
82
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.86
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.40
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.56
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.11
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.70
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 3.96
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.28
Eier (normal) (12)
$ 4.36
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.07
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.84
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.91
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.80
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.79
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.66
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.49
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 851
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.48
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 921
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 335
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.79
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 347
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.85
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 29.33
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.53
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 235
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 804
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