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Beschreibung der Immobilie
Bianca Tanis von TANIS IMMOBILIEN hat alles, was gutes Wohnen ausmacht: Individuell geschnittene Apartments, Wohnungen und Häuser die perfekt zu Ihrem Leben passen. Ich darf Sie heute durch eine sehr charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in der Gartenstadt führen. Das 1950 gebaute Siedlungshaus befindet sich auf einem ca. 302 qm² Erbpachtgrundstück in Mannheim-Gartenstadt. Die direkte Anbindung an die Stadt sowie an die begrünte Umgebung und dem Karlstern machen den Standort zu einem der gesuchtesten im Umkreis Baden-Württemberg. Aufteilung EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche Home-Office Gäste-WC Kellerzugang EG Zugang zur Außenterrasse überdacht - Wintergarten und in den Garten 1. OG Elternschlafraum mit direktem Bad Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Keller: Heiztechnik - Öltanks Hobbyraum, Vorratsraum, Waschraum, Schuhabstellraum, Veranda überdacht zwei-drei Abstellplätze Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 qm. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von der STADT MANNHEIM 302 qm². Erbpachtvertrag pro Monat 664,40 Euro Erpachtvertrag läuft auf 99 Jahre bis 31.12.2123. Wärmetauscher: Dr. B. THYSSEN TL 21 RN Bj. 1996 Brenner: Dr. B. THYSSEN , TB 2 V-A, Bj 1989 Schornsteinfegerbescheinigung: iO. 4 Öltanks - 4400 Liter Fassungsvermögen Der große Garten bietet viel Raum für schöne Festlichkeiten und Grillpartys. Ein Gartenhaus für Gartengeräte und ein schön angelegter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor., Ausstattung: -braune Holz-Fenster mit Zweifach-Verglasung -manuelle Rollläden -Gegensprechanlage -2 Bäder mit 1 Dusche & Wand, WC, Bidet - Fliesen bis Deckenhöhe & hochwertigen Amaturen -Fußbodenbeläge im Bad-Fliesen -Innentüren: Holztüren braun -Holzdecken braun -Innenwandbeläge: Stein-weiß -Decken: Feinputz weiß -Außen-Terrasse -Grillplatz -Markise -Gartenhaus, Dieses Objekt wird exklusiv von TANIS IMMOBILIEN in Mannheim im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objekt-Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unsere Auftraggeber bzw. den Eigentümern. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!