6 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Schwäbisch Hall, Germany, Nr. 76303

6 Schlafzimmer Stadthaus in Schwäbisch Hall, Germany, Nr. 76303

6 Schlafzimmer Stadthaus in Schwäbisch Hall, Germany, Nr. 76303 3

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$ 521 562

$ 2 415 pro m²

9 Zimmer

6 Schlafzimmer

3 Badezimmer

216 Wohnfläche, m²

Schwäbisch Hall, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

216

76303

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

668

Übergabetermin

IV Gegend, 1969

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer stadtnahen, sehr beliebten und ruhigen Lage von Gaildorf. Das Wohnhaus kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, oder als ideale Kapitalanlage. Modernisierungen wurden vorgenommen, das den zeitgemäßen Komfort und die Werthaltigkeit unterstreicht. Ausstattung: - Voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten - Zwei Garagen und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze - Ruhige, grüne Lage mit stadtnaher Anbindung - Großzügiger Garten zur gemeinschaftlicher Nutzung - Teil-vermietet, jede Wohnung hat einen separaten Zähler - Gas-Etagenheizung Aufteilung: Untergeschoss: - Vier geräumige Kellerräume - Waschküche - Flur mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe Erdgeschoss: Wohnung 1 (ca. 81 m²; vermietet) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Große Ess-/Wohnküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - Separates WC - Flur mit Garderobe Obergeschoss: Wohnung 2 (ca. 81 m²; leer stehend) - Gleiche Aufteilung wie EG-Wohnung - Zusätzlich ein Balkon statt Terrasse Dachgeschoss: Wohnung 3 (ca.

54 m²; bewohnt vom Verkäufer) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC - Flur mit Zugang zum Balkon Dieses Dreifamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie mit viel Platz für Familienmitglieder oder Mieter zu erwerben. Die Immobilie ist ab 01.07.2025 bezugsfrei und eine Übergabe ist nach Absprache möglich. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit der Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Zugstation "Gaildorf West", dies macht die Anbindung nach Stuttgart, Nürnberg usw. sehr einfach. Für Bildungseinrichtungen sind diverse Schulen in der Nähe vorhanden und für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Gastronomie macht das Leben in Gaildorf attraktiv. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - vermietet

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Schwäbisch Hall

$ 7 152

Price per m²

206

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Stuttgart

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 272

2-Room Apartment

$ 1 012

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 152

Outside the City Center

$ 4 654

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

154

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2300

Verkehr Ineffizienz Index

128

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

206

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.04

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.06

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.86

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.45

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.33

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.67

Cappuccino (reguläre)

$ 4.32

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.35

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.34

Eier (normal) (12)

$ 4.17

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.80

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.04

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.20

Äpfel (1 kg)

$ 3.47

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.01

Orangen (1kg)

$ 2.23

Kartoffel (1 kg)

$ 1.55

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.47

Tomaten (1kg)

$ 4.97

Banane (1kg)

$ 1.89

Zwiebel (1kg)

$ 1.46

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.00

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.75

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.98

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 452

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.92

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.19

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 169

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 361

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.27

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 26.87

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 023

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 53.73

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 32.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 12.89

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 54.36

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 123

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 056

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 18 483

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