2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Chemnitz, Germany, Nr. 76392

2-Zimmer Wohnung in Chemnitz, Germany, Nr. 76392

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$ 54 717

28.03.2025 $ 62 867

$ 995 pro m²

2 Zimmer

55 Wohnfläche, m²

Chemnitz, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

76392

Adresse

Lichtenwalder Straße, 42

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1921

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Die großzügige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das großzügige Wohn- und Schlafzimmer viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Bad ist bereits mit einer modernen, bodenebenen Glasdusche ausgestattet. Ideal für alle, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und es nach ihren Vorstellungen umgestalten möchten. Eine echte Chance für Handwerker oder Investoren.Zur Wohnung gehören zugeordnete Kellerräume und zwei Bodenkammern.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Chemnitz

$ 2 116

Price per m²

179

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Chemnitz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 456

2-Room Apartment

$ 526

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 116

Outside the City Center

$ 1 321

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

141

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1067

Verkehr Ineffizienz Index

175

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

179

Verkehrsindex

176

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.27

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.23

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.51

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.25

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.50

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.74

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.70

Cappuccino (reguläre)

$ 4.32

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.29

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.33

Eier (normal) (12)

$ 3.66

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.97

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.40

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.53

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.78

Orangen (1kg)

$ 2.34

Kartoffel (1 kg)

$ 1.50

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.88

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.92

Tomaten (1kg)

$ 5.12

Banane (1kg)

$ 1.86

Zwiebel (1kg)

$ 1.59

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.44

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.50

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.73

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.09

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.75

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 934

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 330

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 51.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.73

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 891

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 34.84

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 22.58

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.52

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 100

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 66.85

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 99.84

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 309

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 7 591

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