3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Bonn, Germany, Nr. 76425

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 76425

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$ 234 541

28.03.2025 $ 212 030

$ 3 501 pro m²

3 Zimmer

67 Wohnfläche, m²

Bonn, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

76425

Adresse

Ürziger Straße, 16

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1958

Beschreibung der Immobilie

Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die in der Küche der Wohnung installiert ist. Diese wird vom Mieter selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet, was Flexibilität und Kontrolle über die Heizkosten ermöglicht.Die Wohnung ist seit 1997 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 537,90 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 138 Euro.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 158-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Bonn

$ 6 284

Price per m²

213

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bonn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 090

2-Room Apartment

$ 928

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 284

Outside the City Center

$ 4 622

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

152

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1465

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

213

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.57

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.27

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.71

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.68

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.98

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.99

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.09

Cappuccino (reguläre)

$ 3.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.38

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.44

Eier (normal) (12)

$ 3.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.04

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.18

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.66

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.96

Äpfel (1 kg)

$ 3.56

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.13

Orangen (1kg)

$ 2.39

Kartoffel (1 kg)

$ 1.70

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.69

Tomaten (1kg)

$ 5.37

Banane (1kg)

$ 2.00

Zwiebel (1kg)

$ 1.33

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.73

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.27

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.93

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 429

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.08

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 33.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 053

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 360

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.99

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.33

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 986

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.92

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.09

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.40

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 79.94

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.76

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 120

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 575

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 14 602

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 76425

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