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Beschreibung der Immobilie
Das wahrhaft beeindruckende Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, moderner Bauweise und einer fantastischen Lage wurde 2005 auf einem ca. 904 qm großen Grundstück erbaut. Es befindet in einem Ortsteil von Schopfheim. Die Kombination aus massivem Erdgeschoss und Holzständerbauweise in den oberen Etagen deutet auf durchdachte Bauentscheidungen hin, um sowohl Stabilität als auch Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit der Aufteilung auf drei Etagen und sechs Zimmern scheint dieses Haus ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legt. Die großen Fenster und die Südlage mit unverbaubarem Blick machen es besonders attraktiv. Die Terrasse, die Garagen und die Vielzahl an Stellplätzen sind auch klare Pluspunkte für geselliges Leben und praktische Nutzung. Die Kombination aus modernem Wohnraum im Ober- und Dachgeschoss sowie die praktischen Lager- und Nutzflächen im Erdgeschoss spricht für eine gelungene Balance zwischen Lebensqualität und Funktionalität. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie können ohne großen Aufwand sofort einziehen. Sollten Sie zu dieser einzigartigen Chance noch Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen., Objektbeschreibung - Zusammenfassung: Allgemein o Baujahr 2005 o Grundstückgröße 904 qm o ca. 190 qm Wohnfläche o 3 Etagen o 6 Zimmer o 2021 Fenster (Wetterseite) erneuert Kunststoff 3-fach Verglasung Erdgeschoss o verglaster Hauseingang o Flur/Eingangsbereich o Zimmer/Wohnfläche o 3 Kellerräume o Heizraum o Garage mit direktem Hauszugang 1. Obergeschoss o großzügiger, heller und offener Wohn-/Essbereich o Küche mit Einbauküche o Zimmer o Bad mit Dusche und WC o Flur mit Garderobe o Zugang zur sonnenüberfluteten Terrasse über Wohn-/Essbereich Dachgeschoss o Elternschlafzimmer o zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer etc. o Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Fußbodenheizung o Flur o Kniestock - Speicherplatz Außenbereich o große sonnenüberflutete Terrasse o Garage mit Satteldach (Stauraum für Gartengeräte etc.) o ca. vier Außenstellplätze o zusätzliches Gartenhäuschen Energie Effizienz o zentrale Ölheizung o Solaranlage Warmwasserunterstützung o einfache Anpassung an das Gebäudeenergiegesetz, Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 91,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2005 2 x Garage, 4 x Stellplatz außen