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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1974 errichtet wurde und über insgesamt 17 Vollgeschosse verfügt. Der Zugang zu den Etagen wird durch einen Aufzug erleichtert, der der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Die rund 87 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich optimal auf drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit westlicher und östlicher Ausrichtung, die zusätzlichen Freiraum bieten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Komfort im Alltag weiter erhöht. Die Böden der Wohnung sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen ausgelegt, während großzügige Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Beheizt wird die Immobilie durch eine im Jahr 2007 installierte Gaszentralheizung, die stets gut gewartet wurde. Zudem bieten ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 Euro, was sie auch als Anlageobjekt attraktiv macht., Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.