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Beschreibung der Immobilie
IHR NEUES TRAUM-ZUHAUSE Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler aber ruhiger Lage von Düsseldorf Lörick. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren frisch saniert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die vollausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, könnte zu ihrem neuen Lieblingsplatz werden. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung sowie einer charmanten Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine wunderschöne, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist das hochwertig sanierte Tageslichtbad mit großer und ebenerdiger Dusche. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz zur Anmietung übernommen werden. BAUBESCHREIBUNG: Allgemeine Daten: Konstruktion und Materialien: Ausstattung: Das Hausgeld beträgt: 222 Euro. Hinzu kommt eine Instandhaltungsrücklage von 40 Euro pro Monat. Die gesamte Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 155.000 Euro per 31.12.2023. Es besteht kein offensichtlicher Reparaturstau. Die WEG plant in naher Zukunft die Erneuerung des Daches.
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