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Beschreibung der Immobilie
* Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Wohnhaus mit separatem Eingang in guter Innenstadtlage* Es handelt sich um 2 Gebäude, Baujahr 1956/58 und 1999
* Haus Nr. 19: Wohn- und Geschäftshaus, Aufstockung um 2 Etagen 1999, Grundstücksgröße ca. 130 m², Wohnfläche ca. 192 m² und Gewerbefläche ca. 271,36 m²
* Haus Nr. 21: Komplettrenovierung 1987-1988, danach die laufenden Instandhaltungen, Grundstücksgröße ca. 180 m², Wohnfläche 153 m² (Ausbaureserve ca. 45,80 m²)
* Gesamtwohnfläche ca. 345 m² und ca. 271,36 m² Gewerbe-/Nutzfläche aufgeteilt auf zwei bzw. vier Etagen
* momentan 4 Wohneinheiten, 1 Ladeneinheit und Lager
* Die Häuser stehen auf zwei Flurnummern mit insgesamt ca. 310 m² und sind somit ideal für Investoren und/oder Gewerbetreibende
Diese Häuser bieten vielfältige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Gewerbe und/oder als Kapitalanlage, die durch die räumliche Aufteilung eine attraktive Rendite bieten könnte.