2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Erding, Germany, Nr. 77613

2 Schlafzimmer Wohnung in Erding, Germany, Nr. 77613

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$ 263 723

$ 3 714 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

71 Wohnfläche, m²

Erding, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

77613

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1968

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnung in Erding stellt ein attraktives Kaufobjekt für Kapitalanleger, Familien und Paare dar. Sie wurde 1965 erbaut und bietet auf ca. 71 m² eine durchdachte Raumaufteilung in 3 lichtdurchflutete Zimmer. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Gestaltung und einem idealen Schnitt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Vom Flur aus sind alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, bequem erreichbar. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleideraum genutzt, bietet jedoch ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil. Direkt neben dem Eingang befindet sich zudem eine kleine Ankleide. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die sowohl den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes als auch die Vorteile einer gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnung suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Angebot bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Statistics Erding

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Erding

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 060

2-Room Apartment

$ 854

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 10.60

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 76.56

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.07

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 3.77

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.59

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.22

Cappuccino (reguläre)

$ 4.00

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.02

Eier (normal) (12)

$ 3.60

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.51

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.34

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.88

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.68

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.25

Äpfel (1 kg)

$ 3.29

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.11

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.20

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.31

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.82

Tomaten (1kg)

$ 1.99

Banane (1kg)

$ 2.34

Zwiebel (1kg)

$ 1.55

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.49

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.83

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.72

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 686

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.71

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 40.05

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 213

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 299

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.28

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.72

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 70.67

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 11.78

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.34

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.23

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.87

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 259

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 813

2 Schlafzimmer Wohnung in Erding, Germany, Nr. 77613

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