EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses sehr schöne Grundstück mit einer Größe von 600 m² bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Die Südlage sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, wodurch ein besonderes Lichtspiel auf dem Grundstück entsteht. Die Sonne durchdringt das Grundstück, während das Blätterdach der umliegenden Bäume gleichzeitig für angenehme Temperaturen sorgt. So genießt man viel Licht und Helligkeit ohne übermäßige Hitzeentwicklung. Mit einer Straßenfront von ca. 16 Metern bietet das Grundstück Potenzial für individuelle Baukonzepte. Es befindet sich in Hanglage, wodurch eine attraktive und durchdachte Bauweise möglich ist. Es ist eine Pfahlgründung notwendig, die mit geschätzten Kosten von ca. EUR 60.000 einkalkuliert werden sollte. Ein besonderer Vorteil: Fertige Hausbaupläne und eine Baugenehmigung liegen bereits vor und können bei Interesse genutzt werden, um den Bauprozess zu erleichtern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr individuelles und gut vorbereitetes Bauprojekt in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu realisieren! Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Brandenburg