3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Essen, Germany, Nr. 7786

3-Zimmer Wohnung in Essen, Germany, Nr. 7786

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$ 187 843

$ 2 935 pro m²

3 Zimmer

64 Wohnfläche, m²

Essen, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

7786

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf kommt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Am krausen Bäumchen 43, 45, 47, 49Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia mit ca. 63 m² Wohnfläche im Haus 'Am Krausen Bäumchen 45'Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses.Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 28 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und befindet sich im unrenovierten Zustand.Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 269,- EUR/ mon.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1276-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Statistics Essen

$ 5 011

Price per m²

201

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Essen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 677

2-Room Apartment

$ 557

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 011

Outside the City Center

$ 3 134

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

145

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

5366

Verkehr Ineffizienz Index

124

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

201

Verkehrsindex

144

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 20.77

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.03

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.25

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.94

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.75

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.80

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.97

Cappuccino (reguläre)

$ 4.06

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.89

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.47

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.11

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.33

Äpfel (1 kg)

$ 3.55

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.88

Orangen (1kg)

$ 2.30

Kartoffel (1 kg)

$ 1.52

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 5.13

Banane (1kg)

$ 2.02

Zwiebel (1kg)

$ 1.33

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.63

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.21

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.85

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 895

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.22

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.21

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.14

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 469

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 412

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.47

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 36.18

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 478

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 37.96

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.89

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.81

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 97.94

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 74.99

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 154

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 472

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 019

3-Zimmer Wohnung in Essen, Germany, Nr. 7786

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