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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf wird dieses große Einfamilienhaus mit kleiner Halle im Ortsteil von Eppelborn angeboten. Diese Immobilie steht in der Durchgangsstraße von Humes, bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m² und wurde ca. 1900 (Anbau ca. 1952) auf dem 2285 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss findet man einen Flur mit Zugang zum Keller, eine Küche, ein Wohn-, und Esszimmer, ein Badezimmer, und 1 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Flur, fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden im Jahr 2010 bereits die Elektroinstallation und die Fenster in großen Teilen der Immobilie erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls 2010 erneuert. Die Dacheindeckung ist ca. 20 Jahre alt und die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 eingebaut. Zum Haus gehören noch eine ca. 250m² große Halle, ein kleines Gartenhaus und ein Grillplatz. Stellplätze: 3 Objektzustand: guter Allgemeinzustand Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2285 m² Aufteilung KG: 3 Kellerräume 1 Heizungskeller AufteilungEG: 1 Flur 1 Wohn- und Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer Aufteilung OG: 1 Flur 5 Schlafzimmer 1 Badezimmer Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 97,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.08.2024 Gültig bis: 29.08.2034 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 / Anbau ca. 1952 Baujahr Wärmeerzeuger: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges: Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Ebay-Kleinanzeigen. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.