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Beschreibung der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Das voll unterkellerte Gebäude wurde einer vollumfänglichen Sanierung und Modernisierung unterzogen. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse und ist von einem großzügigen, gepflegten Grundstück umgeben, dessen Grünflächen die Wohngemeinschaft gern nutzt. Auf jeder Etage befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 bis ca. 84 m². Die Wohnräume und Flure sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet. Alle Tageslichtbäder verfügen über Badewannen sowie moderne Sanitärkeramiken. Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Innenhof ermöglicht. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet., - 6 Wohneinheiten - voll unterkellert - großes, gepflegtes Grundstück - 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 bis ca. 84 m² - Ausstattung mit hochwertigem Laminatfußboden - Tageslichtbäder mit Badewannen sowie modernen Sanitärkeramiken - jede Wohneinheit mit Balkon mit Blick ins Grüne - voll vermietet, Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die ImmoInvest GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die ImmoInvest GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die ImmoInvest GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der ImmoInvest GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der ImmoInvest GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der ImmoInvest GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.