Studio zum Verkauf in Bayreuth, Germany, Nr. 78233

Studio in Bayreuth, Germany, Nr. 78233

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$ 105 198

28.03.2025 $ 118 200

$ 4 782 pro m²

Studio Zimmer

1 Badezimmer

22 Wohnfläche, m²

Bayreuth, Germany

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Parameter

Zimmer

Studio

Badezimmer

Wohnfläche, m²

78233

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1996

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität Bayreuth. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Schlaf- als auch als Wohnbereich genutzt werden kann. Die Küche ist funktional, bietet ausreichend Platz und ist mit einer Kochnische ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Monatliche Mieteinnahmen: Kaltmiete: € 370,00 (Nebenkosten: € 100,00; somit Warmmiete: € 470,00).

Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Einheit und muss für € 10.000 zusätzlich erworben werden.

Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz, welcher im Jahr 2017 saniert wurde, ist aktuell nicht vermietet. Hier lassen sich zusätzlich monatliche Mieteinnahmen von mindestens € 35,00 generieren.

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bayreuth

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bayreuth

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 717

2-Room Apartment

$ 508

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.73

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 65.76

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.76

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.78

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.59

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.59

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Cappuccino (reguläre)

$ 3.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.19

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.26

Eier (normal) (12)

$ 3.75

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.15

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.37

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.97

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.57

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.80

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.06

Orangen (1kg)

$ 2.33

Kartoffel (1 kg)

$ 1.53

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.34

Tomaten (1kg)

$ 5.07

Banane (1kg)

$ 1.54

Zwiebel (1kg)

$ 1.63

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 17.84

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.39

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 64.56

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 33 116

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.18

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.79

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.87

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 888

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 338

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 50.98

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.48

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 192

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 59.78

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.93

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 71.74

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 35.87

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 71.74

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 95.65

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 317

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 7 772

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