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Beschreibung der Immobilie
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 38,27 Quadratmetern bietet ein charmantes Zuhause im begehrten Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch. Diese Wohnung im oberen Stockwerk des Hauses, erreichbar über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre wohnliche Atmosphäre.Der Flur führt direkt in das Herzstück der Wohnung – einen offenen Wohn- und Schlafbereich von rund 25 Quadratmetern, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die praktische Kochnische ist nahtlos in den Flur integriert. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die vom Wohnzimmer abgeht und ideal dazu einlädt, den Tag einfach beim Entspannen ausklingen zu lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen:
Die Hausgemeinschaft kann auf einen praktischen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum zurückgreifen.
Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
Die Wohnräume sind mit robustem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für behagliche Wärme, während der niedrige Energieverbrauch im Energieausweis dokumentiert ist.
Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das im Jahr 1997 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus und wird von einer zuverlässigen Verwaltung betreut. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist seit Juli 2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 270,00 Euro, zuzüglich 30,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen:
Die Hausgemeinschaft kann auf einen praktischen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum zurückgreifen.
Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
Die Wohnräume sind mit robustem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für behagliche Wärme, während der niedrige Energieverbrauch im Energieausweis dokumentiert ist.
Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das im Jahr 1997 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand aus und wird von einer zuverlässigen Verwaltung betreut. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist seit Juli 2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 270,00 Euro, zuzüglich 30,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.